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韩庆云:人的成功,往往都是从领先的理念开始的
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  韩庆云:人的成功,往往都是从领先的理念开始的
  每个时代都有机会,每个行业都有竞争,但是,每个时代,每个行业的成功者都是极有限的,他们是这个时代、这个行业金字塔尖上的明珠。那么,他们是如何在激烈的竞争中取得领先的,他们又有哪些特殊的禀赋呢?
韩庆云:曲折人生路,奋斗不止步340
  广东逸涛集团创始人 韩庆云
  广东商界最低调的粤商之一,百亿资产的企业集团广东逸涛地产的创始人韩庆云先生认为,任何人的成功,绝非误打误撞的成功,都是从领先的理念开始的。任何事业的成功,首先是思想上的成功。没有任何一个脑袋空空的人,可以随便取得巨大成功的。而他个人白手起家的经历,正是一个领先思想引领事业成功的明证。
  拿破仑曾经说过:“世界上最厉害的武器,就是恰逢其时的思想。”领先的思想不仅可以带来事业的成功,甚至也可以改变世界。
  20世纪席卷世界的共产主义红色思潮就是先进思想的成功,它完全激发了底层民众的革命意识和斗争精神,像一股洪流一样浩浩荡荡,冲破了所有精神和现实的枷锁,在中国取得了非凡的成功。今天中国改革开放的成就,就是建立在共产主义思潮的基础之上。所以说,领先的思想,确实是最厉害的武器,它无影无形,却能传播世界、改变世界。
  韩庆云说,他之所以能从一个一无所有的农村娃,从建筑小工做起,在没有任何背景和外部支援的情况下,一步一个脚印,最后建立起资产数百亿的逸涛地产集团,实现了寒门的惊人逆袭,根本上还是思想领先的成功。
  韩庆云十八岁就开始创业,早期创业十几年间历经三次重大的创业失败,饱受挫折和艰辛的磨砺。虽然他足够聪明、勤奋、踏实、肯干,而且永不服输,坚持到底。但是商海无情,企业的生存发展不是以他的个人意志为转移的,多次的挫折和失败让他负债累累。在花费了足够长的时间还清债务后,他发现做企业需要非常专业和专注的系统管理能力,而且和国家整体的大势密切相关,稍有不慎就会全盘皆输。那么,究竟应该如何才能实现基业常青呢?他用了近二十年的时间去思考这个问题,直到1992年,一次偶然的商机,让他找到了事业成功的答案。
  1992年,他在做装修工程时,偶然碰到一个村子的地要出售,于是他果断地买了下来,开发楼盘。当时的房地产并不是很火爆。但是,他的运气好得很。恰巧碰到了邓公二次南巡,改革开放春风再起,周围的地价房价蹭蹭上涨。他由此赚到了第一桶金,并由此奠定了后续发展的根基。
  这次经历给了他很大的启示,他的思想上发生了很大的变化,原来钱可以挣得这么快,挣得这么多,这是他从来未想过的事情。为什么他打工创业近二十年来都没挣钱,而且几乎做什么赔什么,而这一次却能比前二十年挣得还多。这里面的原因是什么呢?通过认真思考分析,他意识到几个在中国做企业长久发展的真理。
  首先,企业需要掌握必需的资源,尤其是具有核心价值的资源,比如土地等。低价买的土地肯定比高价买的要好。土地的升值会让利润快速增长。第一桶金的获取,与买入的土地价格较低有很大关系。低价买入的核心资源从长远来看其溢价能力会远远超过经营的利润。
  其次,要能跟上时代发展的步伐。国家政策常常是决定是否赚钱的根本因素,而国家政策跟时代潮流密切相关。中国经济的特点是国家与经济密切相关,经济形势是决定国家政策的基本因素之一,脱离国家整体形势去做生意,一定会遇到更大阻力。时代形势决定行业发展前景,当时中国的房地产行业刚刚起步,未来一定有巨大的发展空间,因此,这是在时代潮流中最为受益的行业之一,所以他决定抓住这个最有前景的行业。
  第三,不要做劳动密集型、技术密集型的行业。劳动密集行业赚钱难度很大,而且并不稳定。技术型行业的更新换代太快,非专业人士很难跟得上,有时候不一定是企业跟不上,是整个国家的技术基础都跟不上。所以,没有特殊的技术优势,一般民营企业做这些行业的风险是很大的。
  思想层面的进步最终让他选定了事业的方向,就是市场竞争最不激烈地区的房地产行业。这次,他选择了尚未开发的南沙。一个还未真正开发的珠江口新区,广州未来的南拓重点,也是所有地产商没有关注和投入的地方。他知道占尽先机的道理,在竞争激烈的地方做生意与无人竞争的地方做生意的结果是完全不同的。从此,他在南沙深耕了二十多年,从来没有动摇过。他坚守着自己的生意,绝不再动摇,他知道无比光辉的未来正朝着他走来。
  1992年,韩庆云带着他的施工队进驻南沙,开始了在南沙大发展的征程。他从修桥铺路开始,一步步购买土地资源,构建了自己的逸涛地产帝国。经过二十年的发展,逸涛地产从南沙第一家房地产公司开始,发展成为一家以房地产为龙头的综合性企业集团,成为南沙最具竞争力的企业集团,资产超过百亿。
  今天,韩庆云和他的逸涛集团已经成为在南沙修桥铺路数量最多和片区开发面积最大的多元化企业,韩庆云和他的企业花了二十多年的时间建设南沙,南沙也给了他丰厚的回报,让他的企业成为在南沙近年来快速发展中最为受益的企业集团之一。
  汉高祖刘邦在总结他为什么得天下、项羽为什么失天下时说,运筹帷幄之中,决胜千里之外,他靠的是张良。没有张良,他是无法打败项羽的。而张良之所以能够有决胜千里之外的智谋,靠的是先进的思想。韩庆云能从一个寒门子弟,白手起家,取得如此巨大的成就,与其能运筹帷幄之中\决胜几十年之后的过人智慧是分不开的。他的成功,充分反映了领先思想对人事业成功的巨大意义。
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韩庆云:人的成功,往往都是从领先的理念开始的

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